В стране к августу уже выдано ипотечных займов на 1,5 триллиона тенге. Их вес на кредитном рынке вырос до 12%.
Повышение доступности жилья — одна из приоритетных задач правительства: это было озвучено в Послании главы государства Касым-Жомарта Токаева народу Казахстана 2 сентября 2019 года. Один из главных показателей в этом направлении — ипотечные займы. Для повышения доступности ипотеки государством создаются различные госпрограммы с льготными условиями. За последние три года ипотечные кредиты показывают значительный рост.
На конец июля 2019 года сумма выданных ипотечных займов увеличилась на 30,2% за год и составила 1,5 трлн тг. Это рекордный рост ипотеки за последние десять лет. В аналогичном периоде прошлого года ипотечные кредиты составили 1,2 трлн тг, увеличившись за год лишь на 15,7%.
Также растет и значимость ипотечных займов в целом по кредитному рынку РК: доля ипотеки на конец июля 2019 года составила 11,8% (годом ранее — 9,1%, пять лет назад — всего 7,7%). К августу кредитный рынок вырос всего на незначительные 0,8% за год, до 13,1 трлн тг. Таким образом, уровень влияния ипотеки на кредитный рынок становится все более значительным.
Ипотечные займы выдаются как ипотечными организациями, так и банками второго уровня. Наряду с обычными заемными финансовыми инструментами, функционируют специальные ипотечные программы, целью которых является повышение уровня обеспеченности жильем.
В реализации одной из таких программ — «7–20–25» — участвуют всего 8 банков:
- АО «Банк ЦентрКредит»,
- АО «Сбербанк»,
- АО «Народный Банк»,
- АО «АТФБанк»,
- АО «Bank RBK»,
- АО «First Heartland Jýsan Bank»,
- АО «ForteBank»,
- АО «Евразийский Банк».
Всего по программе «7–20–25» по состоянию на 5 сентября 2019 года было подано 17,8 тыс. заявок на сумму 201,3 млрд тг, из них было одобрено 10,5 тыс. заявок на сумму 120,3 млрд тг.
Общий процент одобрения заявок составил 58,9%.
Значительную роль в реализации программы играют банки-партнеры. Почти две трети всех выданных займов по одобренным заявкам приходится на один фининститут — Банк ЦентрКредит: 64,3 млрд тг, что составляет 60,4% от общей суммы.
Именно этот банк занимает также первое место по одобряемости заявок: всего было одобрено 75,6%.
На втором месте ДБ Сбербанк: сумма выданных займов по программе составила 20,1 млрд тг, или 18,9% от общего объема. Однако одобряемость заявок в данном банке составила всего 43,4%.
Замыкает первую тройку в реализации программы Народный Банк: сумма выданных займов по одобренным заявкам составила 8,3 млрд тг, или 7,8% от общей суммы. Всего было одобрено 52,7% заявок.
Больше всего займов было выдано в трех мегаполисах страны. Так, по состоянию на 5 сентября 2019 года сумма выданных займов по одобренным заявкам программы «7–20–25» в городе Нур-Султан достигла 43,3 млрд тг, что составляет 40,7% от общей суммы займов.
Второе место по регионам занял Алматы, там было выдано займов на общую сумму 24,5 млрд тг, или 23%.
Замыкает тройку город Шымкент: 4,5 млрд тг, доля составила 4,2% от общей суммы. Эти три региона консолидируют 67,9% всех выданных займов по одобренным заявкам.
В городах Нур-Султан и Алматы больше всего займов выдал Банк ЦентрКредит — 23,1 млрд и 16,8 млрд тг соответственно. В Шымкенте Банк ЦентрКредит выдал займы на сумму 2,4 млрд тг.
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!
При копировании материала ссылка на сайт sauap.org обязательна
Главное фото: https://avatars.mds.yandex.net/get-zen_doc/1056701/pub_5cd2ecb4ac5cc400b322f142_5cd2ecdf54572b00b3bc4d6e/scale_1200
