Часто при покупке/продаже квартиры, дачи, машины, получении пенсии или подписании какой-либо сделки у нас возникает необходимость решить вопрос, но физической возможности присутствовать при этом нет. Все мы знаем, что в этом случае нужно оформлять нотариальную доверенность на своего представителя. Разбираемся, что же такое доверенность, как работает, на какой срок оформлять и можно ли отозвать?
Доверенность представляет собой оформленное письменно полномочие, которым одно лицо (доверитель) наделяет другое (поверенного) правом представлять свои интересы перед третьими лицами. Доверенность – это свидетельство о том, что его предъявитель (поверенное лицо) вправе совершать от имени доверителя определенные действия, которые прописаны в документе.
Как оформить доверенность?
Классический способ оформления доверенности — обратиться к нотариусу. Согласно ст. 58 Закона РК «О нотариате», нотариус удостоверит доверенность от имени доверителя на имя поверенного. Факт удостоверения нотариусом доверенности совершения удостоверительной надписи в порядке Приказа Министра юстиции № 104 подтверждает факт установления личности и дееспособности доверителя.
Форма и порядок удостоверения устанавливаются ст. 167 Гражданского кодекса РК. Существует несколько типов доверенностей.
На какой срок может быть выдана доверенность?
Согласно ст. 168 доверенность может быть выдана на срок не более трех лет. Если в доверенности указан более длительный срок, она действительна в течение трех лет, а если в ней срок действия не указан — в течение одного года со дня выдачи. Доверенность, в которой не указана дата ее выдачи, является ничтожной.
Необходимо ли личное присутствие у нотариуса, чтобы оформить доверенность?
Обратиться к нотариусу лично может только доверитель. Личного присутствия поверенного лица, которому эта доверенность выдается, не требуется. Необходимо только знать данные представителя и реквизиты его паспорта или иного документа, удостоверяющего его личность.
Что такое генеральная доверенность?
Доверенность – юридический документ, правовую силу которого часто недооценивают. В доверенность, которую многие называют генеральной, можно вписать довольно широкий круг полномочий. Но с точки зрения закона такого понятия, как «генеральная доверенность» (как и «бессрочная») нет. Лицо, на которого выписана доверенность, сможет совершать только те действия от имени доверителя, которые последний указал в документе. Перечень может быть сколько угодно длинным, но выдать доверенность навсегда и на все невозможно, поэтому лучше избегать в доверенности исчерпывающих формулировок, так как за долгий срок у вас могут измениться планы, испортиться отношениями с поверенным лицом или вступят в действие новые законы.
Когда доверенность прекращает свое действие?
- по истечении указанного срока;
- осуществления действий, предусмотренных доверенностью;
- если доверенное лицо отказалось от своих полномочий;
- если доверитель признан умершим или безвестно отсутствующим;
- если доверитель признан недееспособным или частично недееспособным;
- если доверенное лицо признано умершим, безвестно отсутствующим, недееспособным или частично недееспособным;
- если в отношении доверителя или поверенного ведется процедура банкротства;
- если доверитель сам ее отменил.
Можно ли доверенность отозвать?
Да, если только доверенность не является специальной или безотзывной, ее всегда можно отозвать у нотариуса. Отменить доверенность и известить об этом всех заинтересованных лиц можно, обратившись к нотариусу лично.
Передоверие
Согласно ст. 169:
- Поверенный должен лично совершить те действия, на которые он уполномочен. Он может передоверить их совершение другому лицу только в том случае, если на это уполномочен полученной доверенностью либо вынужден к этому силою обстоятельства для охраны интересов доверителя.
- Доверенность, по которой поверенный передает полномочия другому лицу, должна быть нотариально удостоверена, кроме случаев, предусмотренных пунктами 4 и 6 статьи 167 настоящего Кодекса.
К доверенности, по которой поверенный передоверяет полномочия другому лицу в полном объеме, должна быть приложена первоначальная доверенность. К доверенности, по которой поверенный передоверяет отдельные полномочия, указанные в первоначальной доверенности, другому лицу либо нескольким лицам, должна быть приложена нотариально засвидетельствованная копия первоначальной доверенности. - Срок действия доверенности, выданной по передоверию, не может превышать срока действия первоначальной доверенности, на основании которой она выдана.
- Поверенный, передавший полномочия другому лицу, должен незамедлительно известить об этом доверителя и сообщить ему необходимые сведения об этом лице и его местожительстве. Невыполнение этой обязанности возлагает на поверенного ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.
Можно ли оформить доверенность на расстоянии?
Доверенность можно оформить в любом месте, в том числе и за границей. Когда доверенность необходимо удостоверить нотариально, необходимо лично обратиться в любое Консульство Казахстана в том государстве, где находится гражданин, с документом, удостоверяющим личность. Нотариальные действия в данном случае совершают работники консульских учреждений в порядке, установленном законодательными актами Казахстана.
Как оформить электронную доверенность у нотариуса?
В соответствии со статьей 167 Гражданского Кодекса Республики Казахстан доверенностью признается письменное уполномочие одного лица (доверителя) для представительства от его имени, выдаваемое им другому лицу (поверенному).
Цифровая доверенность оформляется в режиме онлайн посредством видеосвязи клиента с нотариусом.
Для оформления цифровой доверенности необходимо:
- авторизоваться в приложении eGov Mobile;
- заполнить заявку и подписать ее с помощью ЭЦП;
- осуществить видеозвонок нотариусу из приложения для подтверждения личности;
- оплатить услугу нотариуса по установленному тарифу;
- получить цифровую доверенность в разделе «Цифровые документы».
Оказать данную услугу сможет любой нотариус, свободный в момент обращения. Цифровую доверенность можно будет предъявлять во всех государственных инстанциях или по месту требования наравне с бумажным аналогом.
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!
Без активной гиперссылки на материал Sauap.org копирование запрещено!
Ссылки: https://www.novochag.ru/money/budget/doverennost-6-voprosov-kotorye-voznikayut-pri-oformlenii/, https://www.gov.kz/memleket/entities/adilet/press/article/details/124228?lang=ru, https://rialight.kz/zan/8-zan/204-doverennost-sroki-doverennosti-prekrashchenie-doverennosti
