С 1 января 2025 года в действующий Налоговый кодекс РК были введены положения Налогового кодекса от 2017 года. Изменения коснулись введения вычетов по вознаграждениям за ипотечные жилищные займы, и они распространятся на все банки второго уровня.
До конца 2024 года граждане получали вычет по вознаграждениям за ипотечные кредиты, выданные исключительно в Отбасы банке. Однако начиная с 1 января 2025 года граждане смогут получать налоговые вычеты вне зависимости от банка, в котором был оформлен ипотечный кредит, так как вступила в силу статья 351 НК РК, которая значительно расширяет возможности для налогоплательщиков:
«Налоговый вычет по вознаграждениям применяется физическим лицом — резидентом Республики Казахстан по расходам на оплату вознаграждения по ипотечным жилищным займам, полученным в банках и организациях, осуществляющих отдельные виды банковских операций на основании лицензии уполномоченного государственного органа по регулированию, контролю и надзору финансового рынка и финансовых организаций».
Это значит, что при получении ипотечных жилищных займов в любом банке или финансовой организации с лицензией на осуществление банковских операций граждане смогут воспользоваться правом на вычет по вознаграждениям.
Для того чтобы работодатель начал применять данный вычет, работник должен предоставить в кадровую службу или бухгалтерию заявление на налоговый вычет и подтверждающие документы.
Налоговый вычет позволяет уменьшить налоги (ИПН, индивидуальный подоходный налог), вычитая из дохода проценты, уплаченные по ипотеке. Вычет применяется только к вознаграждению банка и только в том году, когда уплачены проценты. Например, если последний платеж по вознаграждениям за 2024 год вы сделали в январе 2025-го, то вычет можно будет оформить только за 2025 год.
Как получить вычет
Чтобы воспользоваться льготой, нужно передать в бухгалтерию работодателя или в налоговый орган:
- Договор ипотечного займа.
- График платежей с указанием суммы процентов (вознаграждений).
- Квитанции или другие документы, подтверждающие оплату процентов.
На что обратить внимание
- Если ваш трудовой договор указывает зарплату до налогов (брутто), то вы сможете получить льготу и вернуть часть ИПН, который удерживается с вашей зарплаты.
- Если в договоре прописана «чистая зарплата» (на руки), компания платит налоги за вас, вычет вам недоступен. Но в этом случае, предоставив нужные документы, вы поможете компании платить за вас меньше.
Как это работает
Каждый платеж по ипотеке состоит из двух частей:
- Основной долг — сумма, которую вы взяли в кредит.
- Вознаграждение банка — проценты за пользование деньгами. Именно по вознаграждению банка и можно получить вычет.
Пример: если ежемесячный платеж по ипотеке составляет 350 000 тенге, из них 150 000 тенге — это вознаграждение, а 200 000 тенге — основной долг. Налоговый вычет будет рассчитан только на сумму вознаграждения.
Сколько можно сэкономить
Размер вычета ограничен 118-кратным месячным расчетным показателем (МРП) за календарный год. В 2025 году 1 МРП равен 3 932 тенге.
Это значит, что максимальная сумма вычета будет:
118 × 3 932 = 463 976 тенге.
Примеры:
Если за год вы заплатили процентов на 350 000 тенге, то получите вычет на всю эту сумму.
Если сумма процентов составила 500 000 тенге, то вычет ограничится 463 976 тенге.
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!
Без активной гиперссылки на материал Sauap.org копирование запрещено!
Ссылки: https://uchet.kz/news/nalogovyy-vychet-po-voznagrazhdeniyam-kak-primenyat-v-2025-godu/?bx_sender_conversion_id=156941684, https://krisha.kz/content/articles/2025/2025-lgota-dlya-ipotechnikov-skolko-mozhno-sekonomit
