Регистрация прав на недвижимость – обязательная процедура, которая подтверждает право на имущество. Договор купли-продажи, мены, наследования или аренды не подтверждает ваших прав, но является основанием для регистрации. Регистрация прав на недвижимость необходима для того, чтобы стать полноценным хозяином имущества, уберечь себя от мошенничества и в дальнейшем беспрепятственно совершать с ней операции.
Оформляя сделку с недвижимостью, стороны могут по своему желанию выбрать одну из ее форм: нотариальную или простую письменную. И если в первом случае функции по составлению сделки обычно берет на себя нотариус, то во втором забота о правильном составлении договора лежит на самих сторонах.
Для начала забронируйте онлайн очередь и приходите за 20 минут до назначенного времени для подтверждения брони;
Необходимые документы для оформления сделки:
- Подписанный и оформленный договор купли-продажи в двух экземплярах;
- Техпаспорт недвижимости;
- Правоустанавливающие документы на недвижимость (предоставляет продавец);
- Если вы состоите в браке, необходимо нотариально заверенное согласие супруга (касается обеих строн);
Если недвижимость покупается у строительной компании, дополнительно предоставляете:
- Решение о продаже,
- Если покупатель состоит в браке, то нотариально заваренное согласие супруга.
В ЦОН необходимо прийти с готовым договором купли-продажи. ЦОН не составляет данный договор. В договоре обязательно укажите все технические характеристики (площадь, этаж, номер квартиры, кадастровый номер и др.) недвижимости.
Если недвижимость приобретается у застройщика, в договоре должно быть указано имя доверенного лица компании, который придет в ЦОН. В случае отсутствия доверенного лица в договоре, в ЦОН приходит директор компании, который подписывает договор купли-продажи и приносит с собой приказ о назначении директором.
Стоимость услуги — 1202,5 тг.
Стоимость услуги, кроме квартир в жилых домах, меняется от вида недвижимости (например, складские помещения, паркинги и тд.);
Если недвижимость частный дом, то стоимость не меняется, но при этом дополнительно взимается плата за земельный участок и хозпостройки на территории участка.
Время оказания услуги без учета дня подачи документов — 1 рабочий дней.
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!
фото: http://davidmdamare.com/
Без активной гиперссылки на материал Sauap.org копирование запрещено!
