Как оформить недвижимость безнотариально через ЦОН

Как оформить недвижимость безнотариально через ЦОН

Регистрация прав на недвижимость – обязательная процедура, которая подтверждает право на имущество. Договор купли-продажи, мены, наследования или аренды не подтверждает ваших прав, но является основанием для регистрации. Регистрация прав на недвижимость необходима для того, чтобы стать полноценным хозяином имущества, уберечь себя от мошенничества и в дальнейшем беспрепятственно совершать с ней операции.

Оформляя сделку с недвижимостью, стороны могут по своему желанию выбрать одну из ее форм: нотариальную или простую письменную. И если в первом случае функции по составлению сделки обычно берет на себя нотариус, то во втором забота о правильном составлении договора лежит на самих сторонах.

Для начала забронируйте онлайн очередь и приходите за 20 минут до назначенного времени для подтверждения брони;

Необходимые документы для оформления сделки:

  • Подписанный и оформленный договор купли-продажи в двух экземплярах;
  • Техпаспорт недвижимости;
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость (предоставляет продавец);
  • Если вы состоите в браке, необходимо нотариально заверенное согласие супруга (касается обеих строн);

Если недвижимость покупается у строительной компании, дополнительно предоставляете:

  • Решение о продаже,
  • Если покупатель состоит в браке, то нотариально заваренное согласие супруга.

В ЦОН необходимо прийти с готовым договором купли-продажи. ЦОН не составляет данный договор. В договоре обязательно укажите все технические характеристики (площадь, этаж, номер квартиры, кадастровый номер и др.) недвижимости.

Если недвижимость приобретается у застройщика, в договоре должно быть указано имя доверенного лица компании, который придет в ЦОН. В случае отсутствия доверенного лица в договоре, в ЦОН приходит директор компании, который подписывает договор купли-продажи и приносит с собой приказ о назначении директором.

Стоимость услуги – 1202,5 тг.

Стоимость услуги, кроме квартир в жилых домах, меняется от вида недвижимости (например, складские помещения, паркинги и тд.);

Если недвижимость частный дом, то стоимость не меняется, но при этом дополнительно взимается плата за земельный участок и хозпостройки на территории участка.

Время оказания услуги без учета дня подачи документов – 1 рабочий дней.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

фото: http://davidmdamare.com/ 

Без активной гиперссылки на материал Sauap.org копирование запрещено!

Предыдущая Почему научиться читать достаточно сложно
Следующая Обитатели Зеландии: кто жил на загадочном восьмом континенте?

0 Комментарий

Комментариев пока нет!

Вы можете быть первым оставив комментарий на этом посту!

двенадцать + 3 =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

 

Top