«Бородатые» стройки отдадут клиентам ЖССБК

«Бородатые» стройки отдадут клиентам ЖССБК

В Казахстане вводится определение «уполномоченная организация», которая осуществляет деятельность по обеспечению завершения проблемных объектов жилищного строительства, сообщает Sauap.org со ссылкой на министерство индустрии и инфраструктурного развития.

2 апреля 2019 года принят закон РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам развития бизнес-среды и регулирования торговой деятельности», которым были внесены поправки в действующий закон «О долевом участии в жилищном строительстве».

Поправки предусматривают наделение министерства индустрии и инфраструктурного развития, являющегося уполномоченным органом в сфере долевого участия в жилищном строительстве, компетенцией по разработке и утверждению:

Порядка изменения способов организации долевого участия в жилищном строительстве.

Кроме того, в Казахстане вводится определение «уполномоченная организация», которая осуществляет деятельность по обеспечению завершения проблемных объектов жилищного строительства, на которые не распространяется требование закона по реализации жилых и нежилых помещений в объекте строительства до ввода объекта в эксплуатацию.

В данное время в соответствии с пунктом 1 статьи 7 закона, долевое участие в жилищном строительстве организуется одним из следующих способов:

1) получение гарантии акционерного общества «Фонд гарантирования жилищного строительства»;

2) участие в проекте банка второго уровня;

3) привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома.

При этом, закон не регулировал порядок изменения одного способа организации долевого участия в жилищном строительстве на другой.

Вместе с тем, застройщики, получившие разрешение на привлечение денег дольщиков в рамках второго либо третьего способов, проявляют интерес к переходу на первый способ и наоборот.

Принятые поправки позволяют застройщикам иметь возможность перехода на любой из способов организации долевого участия в жилищном строительстве.

Преимуществом перехода на первый способ являются:

1) реализации долей в жилом доме вкладчикам АО «ЖССБК»;

2) использования привлеченных денег дольщиков на любой стадии строительства.

Как правило, в фонд гарантирования обращаются с заявкой по гарантированию очереди строительства, с последующим увеличением обязательств по гарантии, соответственно уплачивая разницу по гарантийному взносу (если проектом строительства предусматривается поэтапное строительство жилого дома).

Преимуществом перехода с первого способа на второй либо третий способы является сокращение расходов по уплате фонду гарантирования гарантийного взноса по договору о предоставлении гарантии.

Следует отметить, что переход из одного способа на другой будет осуществляться в строгом соответствии с требованиями законодательства в сфере долевого участия в жилищном строительстве.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Источник Sauap.org

При копировании материала ссылка на сайт Sauap.org обязательна!

Ссылки: http://miid.gov.kz/ru/news/kakie-novovvedeniya-poyavilis-v-sfere-dolevogo-stroitelstva

Главное фото: https://www.lada.kz/uploads/posts/2018-05/1527498903_depozity.jpg

Предыдущая Почему планеты так названы
Следующая На Земле начался апокалипсис насекомых

0 Комментарий

Комментариев пока нет!

Вы можете быть первым оставив комментарий на этом посту!

три × 5 =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

 

Top